Кузьминской межрайонной прокуратурой города Москвы совместно со старшим инспектором 1 РОНПР Управления по ЮВАО Главного управления МЧС России по г. Москве и специалистом государственной жилищной инспекцией по ЮВАО г. Москвы проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, а также лицензионных требований к оказанию услуг или выполнению работ по управлению многоквартирным домом со стороны ГБУ «Жилищник района Текстильщики».
Установлено, что на основании лицензии ГБУ «Жилищник района Текстильщики» и договора управления многоквартирным домом осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по ул. Юных Ленинцев.
При обследовании указанного дома выявлены нарушения правил пожарной безопасности, правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Подпункт «б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, к лицензионным требованиям относит исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой по данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Вместе с тем, при осуществлении функций по управлению, управляющей компанией допускаются нарушения требований ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.08.2003 № 170 (далее – Правила), Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 (далее – Правила противопожарного режима).
Таким образом, в действиях ГБУ района «Текстильщики», а также в действиях должностного лица – и.о. руководителя ГБУ г. Москвы района «Текстильщики» усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ.
По данному факту Кузьминским межрайонным прокурором возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного и юридического лица ГБУ района «Текстильщики».
Решением мирового судьи судебного участка № 251 района Текстильщики г. Москвы должностное и юридическое лицо привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 25 тысяч и 250 тысяч рублей.
Исполнение постановления суда контролируется межрайонной прокуратурой.
Межрайонный прокурор Е.Л. Мостовой
